JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 56251 - 56300 of 110112 in total） 平均価格: 28,544,000円 平均㎡単価: 489,886円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 畑沢南 26分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 為当町 12分 46,000,000円 980.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 牛津町牛津 14分 5,400,000円 220.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 浜大津 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 畑沢南 30分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 田中町 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 為当町 18分 44,000,000円 810.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 椿高下 20分 70,000,000円 1800.0 38,889円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 畑沢南 30分 9,500,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 津田沼 6分 100,000,000円 710.0 140,845円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 真舟 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 楠町西 20分 2,200,000円 40.0 55,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 津田沼 9分 57,000,000円 250.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 津田沼 8分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 津田沼 6分 160,000,000円 710.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 柳川 15分 64,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 為当町 17分 27,000,000円 480.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 河辺町 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 津門呉羽町 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 柳川 14分 57,000,000円 1200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 矢崎町 20分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 皇子が丘 6分 9,300,000円 85.0 109,412円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 柳川 14分 44,000,000円 1500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 渡津町 15分 100,000円 90.0 1,111円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 皇子が丘 1分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桜井新町 25分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 柿田 30分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 柳津町南塚 11分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 為当町 21分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 津門川町 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 根津 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 白銀町 11分 1,800,000円 55.0 32,727円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 津久野町 9分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 津田元町 24分 4,200,000円 70.0 60,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 根津 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 津久野町 6分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 石津 30分 14,000,000円 400.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 根津 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 石津 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 根津 5分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 浜寺元町 18分 42,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 為当町 18分 3,400,000円 45.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 為当町 12分 5,200,000円 420.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 神田町 26分 120,000,000円 730.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田尻北 30分 9,400,000円 230.0 40,870円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 柳津町高桑 30分 7,800,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 清見台南 30分 9,000,000円 330.0 27,273円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 瓜生原 1分 5,600,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 津田元町 12分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 相賀 1分 3,800,000円 2.0 7,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。