JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 56451 - 56500 of 110112 in total） 平均価格: 20,192,000円 平均㎡単価: 1,030,972円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 野沢 8分 5,100,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 ほたる野 30分 53,000,000円 870.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 ほたる野 30分 52,000,000円 330.0 157,576円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 長等 15分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 野路東 23分 56,000,000円 175.0 320,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 門田町大字中野 30分 5,500,000円 130.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 門田町大字中野 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 門田町大字中野 30分 3,700,000円 170.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 金川町 25分 9,300,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 門田町大字堤沢 1分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 野間 25分 7,700,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 菅原町 7分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 長岡町 30分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 野路町 14分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 いぶき野 11分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 いぶき野 13分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釈迦堂 1分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 金沢町 18分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 門田町大字飯寺 30分 9,100,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 門田町大字飯寺 1分 10,000,000円 600.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 門田町大字飯寺 1分 1,700,000円 145.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 門田町大字飯寺 1分 28,000,000円 370.0 75,676円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 酒匂 25分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 金沢町 18分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 金沢町 16分 5,300,000円 175.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 都野津町 6分 1,900,000円 125.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 都野津町 4分 1,200,000円 130.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 都野津町 11分 14,000,000円 580.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 都野津町 10分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 荒張 1分 2,300,000円 220.0 10,455円/㎡ 1960年
中古マンション等 2016年第2四半期 草津町 18分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 草津町 18分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 錦織 11分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 草津町 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 野間 25分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 野間 25分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 野村 18分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 草津町 24分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 草津町 25分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 野村 21分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 門田町大字黒岩 30分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 門田町工業団地 1分 11,000,000円 1000.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 落合 30分 1,700,000円 155.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 郡津 5分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 郡津 4分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 郡津 3分 6,200,000円 100.0 62,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 郡津 3分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 郡津 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鎮西町中野 2分 2,300,000円 450.0 5,111円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 野塩 6分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。