JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 58651 - 58700 of 110112 in total） 平均価格: 30,712,000円 平均㎡単価: 326,935円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 公津の杜 1分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 今津山中町 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 北園町 30分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北園町 30分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2015年第4四半期 北山田町 1分 1,900,000円 70.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 北山田町 30分 55,000,000円 1700.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 北子安 25分 18,000,000円 550.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 今 2分 1,200,000円 200.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 人見 24分 3,500,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 人見 24分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 公津の杜 13分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 内浜町 9分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中里 20分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 久地 15分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 中野 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 住吉 4分 6,300,000円 95.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 旭台 26分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大岡 30分 260,000,000円 1100.0 236,364円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大岡 1分 280,000,000円 1400.0 200,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大岡 29分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大岡 26分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大岡 30分 14,000,000円 155.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大岡 30分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大岡 30分 4,600,000円 45.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大岡 1分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大岡 1分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大岡 30分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大岡 13分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2015年
中古マンション等 2015年第4四半期 大岡 25分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 大岡 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 大岡 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 大岡 30分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大峰元町 30分 87,000,000円 490.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大峰元町 28分 70,000,000円 810.0 86,420円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大島 1分 3,100,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大平 1分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大手町 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大村 19分 14,000,000円 300.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大津 25分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大津 27分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大津 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大津 23分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大津 10分 6,000,000円 1100.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 大津町 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大津町 5分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大津町 5分 29,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大津町 8分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大津町 20分 13,000,000円 1000.0 13,000円/㎡ 1987年 ブロック造
中古マンション等 2015年第4四半期 富士見町 7分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 富萢町 1分 1,000,000円 860.0 1,163円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。