JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 58751 - 58800 of 110112 in total） 平均価格: 16,902,800円 平均㎡単価: 381,336円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 家原寺町 11分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 安芸津町木谷 30分 520,000円 85.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 城山台 20分 7,000,000円 160.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 家原寺町 13分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字小津奈木 26分 6,700,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 和泉町 30分 22,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字津久見 18分 6,300,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字加来 1分 3,000,000円 280.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 字太田 23分 28,000,000円 1700.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字加来 1分 3,000,000円 280.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大覚寺 24分 9,700,000円 145.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 吾妻 15分 6,000,000円 480.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 字太田 19分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 南草津 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字鍋島 15分 5,200,000円 450.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 国府津 11分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字鍋島 16分 1,900,000円 155.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 天津 11分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大覚寺 28分 11,000,000円 170.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大覚寺 26分 3,500,000円 105.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字小泊 2分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字一ツ松 16分 30,000,000円 880.0 34,091円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字一ツ松 26分 15,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宝町 30分 2,500,000円 125.0 20,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字定留 23分 5,000,000円 910.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 字竹橋 30分 15,000,000円 1200.0 12,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大津町 5分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字吉木 30分 8,600,000円 380.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 字潟端 20分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 古田 19分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 和田町 8分 650,000円 80.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 大路 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 大路 4分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宗谷 1分 5,700,000円 120.0 47,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宮田町 15分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宮田町 15分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 安芸津町木谷 30分 520,000円 85.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 大路 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字東浜 30分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 大路 4分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 大路 4分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 字緑が丘 20分 4,800,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字小中津川 2分 750,000円 440.0 1,705円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 堀上緑町 21分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桜川 15分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 津田山手 12分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 神宮寺 19分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 美杉町太郎生 1分 1,800,000円 150.0 12,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 根津 2分 110,000,000円 135.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 津田沼 9分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。