JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 60251 - 60300 of 110112 in total） 平均価格: 21,724,000円 平均㎡単価: 304,005円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 野路 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 野路 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 野路 3分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2003年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 門田町大字飯寺 1分 7,500,000円 155.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 門田町大字飯寺 1分 3,400,000円 100.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鳳東町 10分 3,600,000円 40.0 90,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 豊崎 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 追分 25分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 豊崎 4分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 豊崎 5分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 豊崎 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 豊崎 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 豊崎 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 追分 25分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野田 1分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野田 30分 1,500,000円 115.0 13,043円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 野田 1分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 長津田 8分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野村 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野村 14分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 門田町大字黒岩 1分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 追分南 30分 32,000,000円 340.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 門間 23分 9,400,000円 780.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 追分 24分 44,000,000円 840.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西草津 20分 11,000,000円 155.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 豊津 30分 14,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 豊津 15分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 長津田みなみ台 12分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 長津田みなみ台 23分 58,000,000円 190.0 305,263円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 青葉町 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 青山 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 西草津 20分 27,000,000円 340.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 長津田みなみ台 21分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 関南町 24分 18,000,000円 1100.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野塩 6分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 長津田みなみ台 22分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 貝津ヶ丘 29分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 柳が崎 15分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 柳津町南塚 4分 8,400,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 春日元町 15分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 栄町（さかえちょう） 11分 6,500,000円 170.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 文京 11分 41,000,000円 300.0 136,667円/㎡ 2016年
中古マンション等 2015年第3四半期 春日町 8分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 打木町 2分 3,000,000円 350.0 8,571円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 春日町 8分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 新開町 25分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 新津本町 13分 3,400,000円 135.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 徳倉 1分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新宿町 4分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 旭町 4分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。