JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 60351 - 60400 of 110112 in total） 平均価格: 26,500,000円 平均㎡単価: 2,525,324円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本町 28分 3,600,000円 135.0 26,667円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 本町 23分 33,000,000円 560.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 東町 12分 4,000,000円 100.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東古河町 9分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 本町 28分 13,000,000円 480.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東山田 14分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東太田 18分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 東太田 15分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 東小川 19分 10,000,000円 290.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 根岸町 9分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 東丸之内 18分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 桜井 30分 2,500,000円 600.0 4,167円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 根津 3分 52,000,000円 80.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 柳津町南塚 8分 20,000,000円 480.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 根津 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 東多久町 30分 12,000,000円 900.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 林町 30分 8,900,000円 340.0 26,176円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 栄町（さかえちょう） 11分 6,500,000円 170.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 栄町（さかえちょう） 14分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 根津 3分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 栄町（さかえちょう） 18分 7,000,000円 180.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東高倉 23分 13,000,000円 820.0 15,854円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 本山南町 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 根崎町 30分 14,000,000円 195.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 材木町 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 根津 1分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 柿田 30分 9,000,000円 105.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 根津 3分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 2DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 本江 15分 100,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 材木町 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 札の辻 6分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 東雲町 10分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 松が丘 1分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 東矢倉 20分 14,000,000円 145.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松が丘 1分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東矢倉 16分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 李平 21分 1,500,000円 450.0 3,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 材木町 30分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本田町 16分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 東太田 15分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山方 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 常代 1分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岡部町岡部 1分 6,800,000円 200.0 34,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 常代 1分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小池 30分 33,000,000円 900.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小池 30分 5,200,000円 1000.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小柿 15分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小柿 18分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小柿 21分 90,000,000円 590.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小柿 15分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。