JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 60851 - 60900 of 110112 in total） 平均価格: 23,304,000円 平均㎡単価: 492,619円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 桜町 21分 17,000,000円 460.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 羽鳥野 1分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 柳津町南塚 4分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 池之端 4分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 江原町 24分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 横山 2分 7,000,000円 130.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 町田 8分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 町田 8分 52,000,000円 1100.0 47,273円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 町田 11分 4,900,000円 750.0 65,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 皇子が丘 6分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 池田町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 根崎町 30分 14,000,000円 195.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 桜橋 13分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 柳津町上佐波 30分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 神田 15分 11,000,000円 2.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 橘町 15分 9,500,000円 135.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 美幸町 13分 9,900,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 添地町 4分 31,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 柳津町下佐波 26分 4,500,000円 110.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 美幸町 10分 12,000,000円 195.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 かみあい町 24分 11,000,000円 420.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 港南台 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 港南台 30分 5,200,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 港南台 30分 12,000,000円 720.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 篠隈 30分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 羽鳥野 1分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 港南台 30分 15,000,000円 540.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 橘町 11分 45,000,000円 440.0 102,273円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 港南台 30分 5,200,000円 180.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 火の宮町 13分 8,400,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松延 29分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 永井作 29分 29,000,000円 370.0 78,378円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 港南台 30分 8,700,000円 190.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 羽鳥野 1分 9,200,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 根津 3分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 根津 3分 52,000,000円 80.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 牛津町乙柳 19分 7,300,000円 260.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 津守 3分 110,000,000円 730.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 真舟 30分 30,000,000円 740.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 羽鳥野 1分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 秋津町 3分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 柳津町南塚 4分 8,400,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 江弁須 9分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 根津 4分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 牛津町勝 13分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 羽鳥野 1分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 河辺 24分 6,600,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 益津下 30分 24,000,000円 430.0 55,814円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 美杉町奥津 8分 6,400,000円 470.0 13,617円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 神田町 7分 85,000,000円 540.0 157,407円/㎡ 1990年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。