JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 60951 - 61000 of 110112 in total） 平均価格: 23,280,000円 平均㎡単価: 353,742円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 袖ケ浦 30分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 西渋川 1分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 請西南 30分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 西渋川 9分 23,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 請西南 30分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 行仁町 24分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 焼津 13分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 焼津 11分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 紫保井 1分 1,800,000円 670.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 請西南 30分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 請西南 30分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 牛津町乙柳 19分 5,700,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 竹丘 24分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 遠田町 29分 6,800,000円 200.0 34,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 福ノ江町 30分 1,000,000円 530.0 1,887円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 羽鳥野 1分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 神野町 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 藤崎 16分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 藤崎 30分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 藤崎 11分 28,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 滑川本町 28分 7,000,000円 420.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 牛津町柿樋瀬 3分 1,800,000円 350.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 藤崎 14分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 谷津 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 藤崎 19分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 藤崎 28分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 神納町 20分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西渋川 13分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 羽鳥野 1分 30,000,000円 400.0 75,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 獅子浜 1分 18,000,000円 630.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 谷津 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 若草 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 登米町日野渡 1分 8,000,000円 460.0 17,391円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 登米町寺池 1分 2,500,000円 500.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 西城内 10分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 為当町 7分 9,400,000円 150.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 火の宮町 13分 8,400,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西大島町 30分 1,100,000円 630.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南志賀 21分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中津 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 二子 2分 340,000,000円 290.0 1,172,414円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南千石町 30分 8,000,000円 290.0 27,586円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 南新座 14分 6,100,000円 115.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 今津町松陽台 8分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上野芝向ヶ丘町 16分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 南千里丘 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 半田 13分 11,000,000円 390.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 南千里丘 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 今津町桂 30分 170,000円 135.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 今津町桂 30分 130,000円 110.0 12,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。