JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 61501 - 61550 of 110112 in total） 平均価格: 25,426,000円 平均㎡単価: 322,607円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 与惣次 30分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 中央台 4分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 与惣次 30分 14,000,000円 210.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 上志津 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 上志津 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 久地 20分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 上志津 4分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上前津 2分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 内浦三津 2分 3,500,000円 115.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 上志津 6分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 一身田上津部田 22分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 一身田上津部田 20分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 光が丘 9分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 今津町桂 30分 170,000円 135.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 今津町桂 30分 130,000円 110.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 今津町椋川 2分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 1998年
宅地(土地) 2015年第3四半期 上浜町 10分 6,000,000円 420.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 井野 13分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 2000年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中河原 28分 7,500,000円 360.0 20,833円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中河原 28分 6,100,000円 125.0 48,800円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上町 20分 10,000,000円 970.0 10,309円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 13分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 三ケ名 29分 5,400,000円 135.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 串町 28分 1,500,000円 470.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上作延 10分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 上里 18分 2,000,000円 270.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上野芝向ヶ丘町 16分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 付知町 2分 500,000円 250.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 倉治 16分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北及 15分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 倉治 19分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 倉治 5分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 出口町 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 倉治 17分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 北及 30分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 三園町 20分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 北津守 6分 5,600,000円 120.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中野 15分 33,000,000円 480.0 68,750円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 中野 11分 39,000,000円 530.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中野 16分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 三光西秣 1分 40,000,000円 430.0 93,023円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 三園町 20分 240,000,000円 590.0 406,780円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 下鯖町 26分 9,000,000円 800.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 下鯖町 9分 4,000,000円 390.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下作延 8分 76,000,000円 155.0 490,323円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 中津 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 中津 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 中津 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下作延 3分 62,000,000円 210.0 295,238円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 下作延 2分 39,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。