JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 61601 - 61650 of 110112 in total） 平均価格: 30,386,800円 平均㎡単価: 405,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 西志津 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 長附 30分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 門前町 6分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 長津田 8分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 香里ケ丘 26分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 総社 30分 2,000,000円 290.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 関南町 24分 18,000,000円 1100.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西条町 6分 360,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 長等 14分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 門田町大字中野 30分 24,000,000円 560.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 郡 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 落合 30分 10,000,000円 390.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 門田町大字堤沢 1分 640,000円 910.0 7,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 豊崎 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 豊崎 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 谷津 9分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 豊崎 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 長津田 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 谷津 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 豊崎 5分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 谷津 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 門田町大字中野 30分 5,500,000円 135.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 豊崎 4分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 谷津 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 錦織 18分 20,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 緑が丘 30分 1,900,000円 260.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 貝津ヶ丘 29分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 長石 2分 12,000,000円 2.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 豊崎 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 郡 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 錦町 2分 1,300,000円 75.0 17,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 青地町 30分 230,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 豊津 15分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 青地町 30分 72,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西志津 13分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鏡 13分 3,000,000円 810.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 青地町 30分 42,000,000円 1300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 青地町 30分 37,000,000円 760.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西柳原町 10分 23,000,000円 370.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 鏡 21分 11,000,000円 630.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 長津田みなみ台 13分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西坂田 25分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鏡 20分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2015年第3四半期 西古河町 10分 7,000,000円 130.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 藤家舘 30分 1,000,000円 480.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 長津田みなみ台 19分 38,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 十倉 1分 3,500,000円 170.0 20,588円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 前川 29分 11,000,000円 530.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 前川 25分 12,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南平台 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。