JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 63351 - 63400 of 110112 in total） 平均価格: 18,396,800円 平均㎡単価: 728,001円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 大路 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大路 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大路 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大路 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大路 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 大谷 10分 1,300,000円 300.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字大津 16分 28,000,000円 500.0 56,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大覚寺 29分 5,900,000円 75.0 78,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大覚寺 21分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 戎町 10分 46,000,000円 410.0 112,195円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山寺町 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 東端町 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 弓鷹町 5分 680,000円 50.0 13,600円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 惣右衛門 1分 45,000,000円 2.0 22,500,000円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山寺町 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 東草津 14分 28,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東栄町 28分 5,000,000円 190.0 26,316円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 東栄町 28分 16,000,000円 420.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 木川町 21分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木川町 26分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木川町 20分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 東山町大字石山 30分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東山町大字石山 30分 2,400,000円 140.0 17,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 山北 28分 5,500,000円 120.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 山北 25分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 広瀬 30分 19,000,000円 370.0 51,351円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 広明町 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 山北 25分 3,600,000円 125.0 28,800円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 広明町 10分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 広明町 13分 7,500,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 東大久保 1分 5,000,000円 1000.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 東多久町 30分 100,000円 740.0 1,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 広明町 9分 56,000,000円 260.0 215,385円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 東多久町 30分 2,000,000円 1100.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 東多久町 30分 2,000,000円 640.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 東多久町 30分 100,000円 580.0 1,700円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 広明町 10分 26,000,000円 330.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 戎町 10分 39,000,000円 430.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 日畑 30分 860,000円 55.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松ケ台 30分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 日新町 26分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 日新町 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 日新町 26分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新在家 14分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 山上町 13分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 新在家 12分 13,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 我入道 30分 2,000,000円 35.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小高林 2分 2,500,000円 530.0 4,717円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小諏訪 30分 9,400,000円 190.0 49,474円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 岡宮 30分 130,000,000円 1400.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。