JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 63451 - 63500 of 110112 in total） 平均価格: 16,365,200円 平均㎡単価: 295,062円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 本町 8分 7,400,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 木更津 9分 1,600,000円 250.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 河芸町中別保 6分 30,000,000円 440.0 68,182円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 本山中町 11分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木津 10分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 本山中町 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木津 24分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 木津 19分 11,000,000円 190.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 津福今町 13分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 末広町 30分 5,000,000円 940.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 朝田 13分 8,300,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 本耶馬渓町跡田 2分 1,500,000円 590.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 本山南町 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 木津 21分 8,000,000円 175.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 池之端 7分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2001年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 河辺町 30分 54,000,000円 350.0 154,286円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 津ノ井 7分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 津軽石 6分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 津軽石 5分 800,000円 175.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 津門住江町 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 津田沼 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 錦織 9分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 鏡が浜 18分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 鏡が浜 18分 5,700,000円 40.0 142,500円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 長津田町 15分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 長津田町 13分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 長津田町 13分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 長津田町 12分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1971年 RC 3LK
宅地(土地) 2015年第1四半期 鷲原 30分 790,000円 250.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鷲原 30分 1,600,000円 75.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鷲原 30分 3,900,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鹿背山 23分 23,000,000円 1200.0 19,167円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長岡町 30分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 長岡町 30分 20,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 長岡町 29分 22,000,000円 270.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴賀町 30分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴田町 9分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴田町 4分 2,900,000円 60.0 48,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 鶴田町 8分 26,000,000円 420.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 高須東町 30分 45,000,000円 730.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 高須東町 30分 12,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 長池 23分 13,000,000円 290.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 長沢 30分 27,000,000円 300.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鎮西町丸田 2分 6,500,000円 140.0 46,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鷲津 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 鷲津 2分 55,000,000円 610.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鷲津 2分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 鷲津 9分 15,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鷲津 24分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 黒谷 1分 270,000円 100.0 26,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。