JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 64751 - 64800 of 110112 in total） 平均価格: 21,014,000円 平均㎡単価: 254,403円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 神石市之町 17分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 矢橋町 30分 45,000,000円 340.0 132,353円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 茶が崎 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 老津町 6分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 茶が崎 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 茶が崎 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 粟生津 5分 11,000,000円 1600.0 6,875円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 粟生津 14分 3,000,000円 660.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 茶が崎 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 茶が崎 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 矢橋町 24分 7,100,000円 100.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 祇園 30分 15,000,000円 360.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 矢橋町 24分 8,900,000円 120.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 矢橋町 28分 16,000,000円 1200.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 祇園 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 祇園 30分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 祇園 30分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 石堂町 6分 12,000,000円 470.0 25,532円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 石橋 16分 5,000,000円 1300.0 3,846円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 石橋 23分 10,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 紫保井 30分 11,000,000円 600.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 真宮新町南 1分 8,500,000円 145.0 58,621円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 真砂町 14分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 苗木 1分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 秋津町 18分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 秋津町 12分 44,000,000円 650.0 67,692円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 秋津町 11分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 秋津町 11分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 秋津町 19分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 秋津町 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 若葉台南 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 若葉台南 30分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 神田町 24分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 秋津町 3分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 花咲 10分 140,000,000円 990.0 141,414円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 笠山 30分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 美里町北長野 20分 5,000,000円 870.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 草津 15分 8,200,000円 120.0 68,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 福岡 2分 3,800,000円 1900.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 興津久保山台 30分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 興津久保山台 30分 5,600,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 石津 30分 11,000,000円 120.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 興津久保山台 30分 9,800,000円 570.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 石津 30分 6,300,000円 185.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 福岡 2分 2,000,000円 260.0 7,692円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 福岡 2分 31,000,000円 410.0 75,610円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 神明町 16分 15,000,000円 940.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 神明町 8分 35,000,000円 360.0 97,222円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 神明町 5分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 筒井町 24分 64,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。