JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 64801 - 64850 of 110112 in total） 平均価格: 25,702,000円 平均㎡単価: 1,868,981円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田中町 10分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 米山町 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 渋川 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 渡津町 18分 4,100,000円 570.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 粟生津 5分 11,000,000円 1600.0 6,875円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 羽鳥野 1分 37,000,000円 430.0 86,047円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 浜寺石津町東 13分 8,500,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 浜寺石津町東 10分 9,400,000円 80.0 117,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 浦田町 13分 3,700,000円 400.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 海津町沼新田 19分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 篠隈 1分 13,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 相生町 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 羽鳥野 1分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 羽鳥野 1分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 田中町 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 美幸町 13分 7,200,000円 150.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 美幸町 13分 18,000,000円 310.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 美幸町 13分 48,000,000円 1700.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 羽鳥野 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美杉町下之川 2分 1,500,000円 580.0 2,586円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美杉町下多気 1分 100,000円 145.0 690円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 相賀 1分 5,000,000円 410.0 12,195円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 浜寺石津町中 4分 17,000,000円 175.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 米代 30分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 米山町 11分 32,000,000円 330.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 海老津 20分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 美咲野 30分 5,700,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美咲野 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 秋津町 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神田 21分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神田 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 福岡 2分 2,000,000円 310.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神田 10分 80,000,000円 1100.0 72,727円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 皇子が丘 1分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 皇子が丘 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 総社 30分 4,600,000円 190.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 皇子が丘 6分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 海津町万寿新田 1分 56,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 田中町 3分 120,000,000円 270.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 羽鳥野 1分 6,300,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 羽鳥野 1分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 溝口 11分 65,000,000円 320.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 溝口 2分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 溝口 8分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美原町 26分 2,500,000円 880.0 2,841円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 田喜野井 30分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 茶が崎 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 津福本町 8分 7,000,000円 150.0 46,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 米津町 9分 3,200,000円 65.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 渋川 2分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2009年 RC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。