JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 65001 - 65050 of 110112 in total） 平均価格: 18,925,040円 平均㎡単価: 346,788円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 登米町寺池 1分 6,200,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 矢那 1分 2,900,000円 530.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 谷津 6分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 谷津 2分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西坂田 15分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西坂田 14分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 赤留 30分 52,000円 230.0 2,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 谷津 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 谷津 9分 68,000,000円 420.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 袖ケ浦 21分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神田 10分 80,000,000円 1100.0 72,727円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 袖ケ浦 21分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 袖ケ浦 14分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 袖ケ浦 14分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 貝津ヶ丘 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 矢那 1分 1,500,000円 150.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西小川 30分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 米津町 9分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 神戸 23分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 若葉町 28分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西志津 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 菜畑 11分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 菜畑 10分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 藤井町 19分 21,000,000円 470.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 藤井町 19分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 苗木 1分 1,200,000円 95.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 菜畑 11分 19,000,000円 340.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野路東 15分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 野路東 15分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西岡本 12分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 福岡 2分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 苗木 1分 6,400,000円 260.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 豊崎 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 豊崎 6分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 豊崎 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 豊崎 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 豊崎 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 豊崎 8分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 城山台 13分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 城山台 13分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 城山台 15分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南平台 30分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字海老津 14分 6,000,000円 380.0 15,789円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 呼子町呼子 2分 6,500,000円 300.0 21,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大岡 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大岡 29分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字角木 30分 7,400,000円 1600.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 古見 16分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南久保 15分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 堤町 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。