JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 65001 - 65050 of 110112 in total） 平均価格: 18,309,600円 平均㎡単価: 255,250円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 川崎 7分 6,500,000円 180.0 36,111円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御料 1分 6,000,000円 340.0 17,647円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 平福 23分 8,000,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山方 1分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 山手町 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山手町 10分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 後田 24分 3,100,000円 140.0 22,143円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 後田 6分 1,200,000円 65.0 18,462円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 山手町 6分 55,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山手町 3分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 字庄 18分 36,000,000円 2.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 本山南町 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 山寺町 1分 1,200,000円 330.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平井 18分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平井 21分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平井 20分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平井 18分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 春日新田 29分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 春日北町 13分 8,900,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平井 15分 4,500,000円 430.0 10,465円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 押上 1分 6,000,000円 1100.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 弓鷹町 5分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岩稲 26分 8,000,000円 280.0 28,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 峰 28分 2,000,000円 370.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 峰 20分 4,500,000円 105.0 42,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 歌津 2分 8,400,000円 560.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 杉崎町 8分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 横内 30分 27,000,000円 610.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松が丘 1分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 河東町南高野 1分 5,500,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東太田 20分 33,000,000円 400.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東雲町 9分 8,000,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 柳川 14分 9,000,000円 105.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 根津 5分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 本耶馬渓町多志田 2分 3,300,000円 290.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 江津町 11分 100,000円 165.0 6,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東太田 30分 53,000,000円 280.0 189,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 江津町 3分 1,300,000円 100.0 13,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 江津町 1分 4,900,000円 120.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東太田 20分 71,000,000円 850.0 83,529円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 横内 30分 1,600,000円 50.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 根津 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 根津 6分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本耶馬渓町西谷 2分 11,000,000円 630.0 17,460円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東小川 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 根津 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 本耶馬渓町多志田 2分 980,000円 240.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 池浦町 18分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 東間門 16分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 東矢倉 16分 100,000,000円 2.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。