JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 64901 - 64950 of 110112 in total） 平均価格: 49,664,000円 平均㎡単価: 15,330,066円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野塩 4分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鷺沼 10分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鷺沼 4分 9,500,000円 55.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 豊崎 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 西唐津 10分 600,000円 590.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野塩 4分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野塩 11分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 いぶき野 12分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2002年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2014年第4四半期 都野津町 4分 2,600,000円 340.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 苗木 1分 6,400,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 陽光台 8分 29,000,000円 560.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高野町大字上高野 30分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 陽光台 19分 27,000,000円 690.0 39,130円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西唐津 4分 1,900,000円 480.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 貝渕 21分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西唐津 4分 5,100,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 貝渕 16分 500,000円 80.0 6,250円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 観音寺 16分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 集町 30分 8,400,000円 220.0 38,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 音羽台 4分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 金沢町 15分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 貝津ヶ丘 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 長津田 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 高沢町 8分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 袖ケ浦 21分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 門田町工業団地 1分 1,500,000,000円 2.0 750,000,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 黒谷 1分 10,000,000円 2.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 貝渕 13分 21,000,000円 450.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 貝渕 16分 5,100,000円 140.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 長津田 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高尾台 30分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高尾台 30分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 西大路町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鳥飼野々 19分 1,300,000円 40.0 32,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鳥飼本町 21分 130,000,000円 870.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 門間 26分 5,000,000円 770.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 野間 24分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 豊崎 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西大路町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野間 24分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鏡が浜 19分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 豊崎 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 豊崎 8分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 豊崎 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西大路町 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 豊崎 6分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鳥飼新町 30分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 長岡町 30分 5,400,000円 240.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 豊崎 3分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 鳥飼本町 19分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。