JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 65151 - 65200 of 110112 in total） 平均価格: 18,821,800円 平均㎡単価: 361,843円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東太田 20分 71,000,000円 850.0 83,529円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 木津 18分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 柳津町流通センター 30分 71,000,000円 2.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 桜橋 12分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平川 16分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 昭和町 12分 29,000,000円 660.0 43,939円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 五智 15分 560,000円 30.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 前川 14分 9,900,000円 620.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中津 11分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 中津 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 入谷 2分 2,400,000円 400.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 今津水波町 4分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 中津 1分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 中津 7分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中志津 17分 46,000,000円 310.0 148,387円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中津 14分 300,000円 60.0 5,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 中央 6分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中込 11分 32,000,000円 940.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 勝部 1分 6,000,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下鯖町 21分 1,000,000円 170.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 住吉町 19分 2,100,000円 690.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中志津 25分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 中込 11分 4,300,000円 120.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中込 11分 4,300,000円 120.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中込 4分 3,700,000円 120.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 今津水波町 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北鬼江 8分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 公津の杜 6分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 中門前 30分 1,900,000円 230.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中門前 30分 2,100,000円 210.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 公津の杜 4分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 井野 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中津 5分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 万願寺 1分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 三並 1分 5,000,000円 1400.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上野新町 11分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 前川 17分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 公津の杜 6分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 下香貫 30分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 京町 6分 7,400,000円 330.0 22,424円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 一箕町大字鶴賀 30分 330,000円 135.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 中央 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 八木間町 30分 52,000,000円 580.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 八木間町 30分 20,000,000円 320.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中津 6分 35,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 八木間町 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 並木町 23分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 元石町 12分 2,000,000円 1100.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上高野 20分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下小田中町 30分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。