JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 65201 - 65250 of 110112 in total） 平均価格: 19,578,000円 平均㎡単価: 285,293円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 日高町 19分 20,000,000円 540.0 37,037円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平井 18分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 新津東町 25分 8,700,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 新津東町 23分 6,900,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平井 20分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平井 18分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 小土 20分 16,000,000円 180.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 柳津町南塚 9分 1,000,000円 220.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小川新町 30分 2,500,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三山 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 19分 3,000,000円 115.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 万願寺 1分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 三光原口 1分 900,000円 105.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三光土田 1分 3,000,000円 740.0 4,054円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 三光成恒 1分 6,000,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三光諌山 1分 5,500,000円 850.0 6,471円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三右衛門新田 23分 7,200,000円 175.0 41,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 三津 11分 6,900,000円 155.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上前津 3分 110,000,000円 400.0 275,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 上土室 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 上土室 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 上土室 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 上土室 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 上土室 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 上大久保 30分 2,500,000円 370.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上大久保 30分 1,500,000円 220.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 上志津 6分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 上志津 9分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上村木 11分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上植野 1分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上河原 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 上浜町 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2004年 SRC、RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上浜町 9分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 上浜町 14分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下条町 8分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 与惣次 30分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 並木町 23分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 並木町 29分 11,000,000円 155.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 並木町 29分 9,800,000円 150.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 並木町 23分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 並木町 23分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 中央 15分 6,800,000円 1000.0 65,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 中央 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中央 7分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 中央 9分 39,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中央 6分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 中央 16分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中央町 18分 120,000,000円 570.0 210,526円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 中央町 2分 43,000,000円 1300.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中島 1分 27,000,000円 960.0 28,125円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。