JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 65301 - 65350 of 110112 in total） 平均価格: 18,610,000円 平均㎡単価: 302,191円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 集町 30分 8,400,000円 220.0 38,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 藤井町 19分 21,000,000円 470.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 関本町 25分 4,000,000円 440.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 米山町 11分 32,000,000円 330.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 美咲野 30分 5,700,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 神指町大字中四合 30分 13,000,000円 2.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 矢橋町 24分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 草津町 21分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 草津町 21分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 渡津町 18分 29,000,000円 1600.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 草津町 25分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 草津町 23分 12,000,000円 155.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 草津町 23分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 西条町 9分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西条町 9分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 津山町柳津 4分 3,500,000円 790.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 祇園 30分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 矢橋町 21分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西旗町 10分 17,000,000円 380.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神田町 24分 59,000,000円 330.0 178,788円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 神野町 9分 8,600,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 福岡 2分 2,000,000円 310.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 秋津町 7分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 秋津町 10分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 秋津町 10分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 秋津町 8分 75,000,000円 240.0 312,500円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 秋津町 11分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 秋津町 13分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 津田山手 15分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 真舟 30分 7,100,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 真舟 30分 8,900,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 相賀 1分 5,000,000円 410.0 12,195円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 西大路町 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 竹谷町 16分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 竹谷町 6分 23,000,000円 1100.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西大路町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西大路町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西渋川 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西渋川 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 米代 30分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 白山町 6分 5,900,000円 190.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 米津町 9分 3,200,000円 65.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 畑沢南 13分 9,100,000円 195.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 紺屋町 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 津福本町 8分 7,000,000円 150.0 46,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 総社 30分 4,600,000円 190.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 町北町大字上荒久田 20分 7,600,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 町北町大字上荒久田 19分 40,000,000円 810.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 なぎさ町 13分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 おびし町 30分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。