JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 66201 - 66250 of 110112 in total） 平均価格: 15,225,000円 平均㎡単価: 231,752円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 日高町 19分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 御津町西方 8分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東中央 4分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 御津町広石 9分 13,000,000円 870.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 弓鷹町 5分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 日高町 6分 2,400,000円 55.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 徳倉 30分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新金沢町 30分 7,300,000円 220.0 33,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御料 1分 6,000,000円 340.0 17,647円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 式内町 14分 85,000,000円 1700.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 太田 24分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山手町 3分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 山手町 6分 55,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小川 30分 40,000,000円 440.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大島 30分 14,000,000円 420.0 33,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小舟 30分 7,100,000円 230.0 30,870円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字大貞 30分 9,900,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 嘉久志町 20分 4,600,000円 450.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 嘉久志町 24分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 嘉久志町 20分 3,400,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 嘉久志町 19分 10,000,000円 550.0 18,182円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 安濃町東観音寺 1分 6,900,000円 570.0 12,105円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字大ノ瀬 1分 3,500,000円 380.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字新城 11分 6,300,000円 165.0 38,182円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字新城 13分 15,000,000円 1500.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字新城 13分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字新城 5分 2,500,000円 150.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 岡部町三輪 30分 9,200,000円 175.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 大町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山手町 10分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字室 18分 56,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字室 19分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字室 11分 24,000,000円 680.0 35,294円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字中深見 1分 750,000円 250.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 太田 29分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字富山 20分 6,600,000円 2.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岡部町三輪 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字富山 20分 4,700,000円 1500.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宮下 1分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 字北中条 8分 8,300,000円 160.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 字北中条 8分 7,200,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 字北中条 9分 15,000,000円 770.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 吉島 13分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 吉島 13分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 古見 16分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 字宮村 13分 6,500,000円 175.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 古見 16分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 古田 21分 9,300,000円 310.0 30,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 古田 19分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字高倉 30分 13,000,000円 1600.0 83,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。