JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 66251 - 66300 of 110112 in total） 平均価格: 23,792,800円 平均㎡単価: 366,105円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 住吉 7分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上高野 20分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 公津の杜 4分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 七栄 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 倉治 16分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 上志津 6分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 上志津 9分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中志津 25分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 七栄 30分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 倉治 20分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 並木町 29分 11,000,000円 155.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 一箕町大字八幡 30分 150,000円 210.0 7,200円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 前川 17分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 三田 25分 6,900,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中新田 30分 12,000,000円 690.0 17,391円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 七栄 30分 1,900,000円 140.0 13,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 七栄 30分 23,000,000円 500.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北会津町十二所 2分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 七栄 1分 2,800,000円 105.0 26,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 一身田上津部田 30分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 下津町下津 2分 2,700,000円 105.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 七栄 1分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 二子 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下津町下津 4分 2,400,000円 140.0 17,143円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 北会津町西麻生 1分 790,000円 135.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中津 6分 35,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 七栄 1分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中央 15分 6,800,000円 1000.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 五ケ堀之内 12分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 下香貫 30分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上香貫 30分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 串町 23分 11,000,000円 430.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下粟津町 19分 5,700,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上香貫 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 並木町 23分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 一箕町大字亀賀 30分 5,700,000円 185.0 30,811円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 串町 21分 7,300,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 一箕町大字八幡 24分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 前原東 14分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上大久保 30分 2,500,000円 370.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下粟津町 19分 4,300,000円 185.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 前原東 20分 200,000,000円 2.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中殿町 9分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 公津の杜 6分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 二子 8分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 一津屋 3分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上之町 18分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中志津 11分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 並木町 20分 220,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 並木町 23分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。