JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 66801 - 66850 of 110112 in total） 平均価格: 22,003,800円 平均㎡単価: 1,121,686円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 岡部町殿 2分 11,000,000円 660.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 岡部町岡部 1分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松本 10分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 岡部町岡部 1分 5,300,000円 185.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上志津 4分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下当間 30分 81,000,000円 2.0 40,500,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下本町 13分 17,000,000円 220.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下河原 2分 4,500,000円 410.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 上野桜木 9分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 上大久保 30分 6,300,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下河原町 19分 70,000,000円 840.0 83,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下津町上 13分 46,000,000円 1400.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 今津町浜分 30分 2,500,000円 180.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下津町上 11分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中門前 30分 5,000,000円 320.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中河原 20分 21,000,000円 890.0 23,596円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 前原西 14分 8,000,000円 30.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 前原西 11分 81,000,000円 250.0 324,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 久山台 23分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 久山台 21分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上作延 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上作延 24分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中野 9分 10,000,000円 145.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中野 15分 7,500,000円 185.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 下田町 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 三津 10分 4,500,000円 120.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三津 10分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 井野 9分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 井野 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 上町 18分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上当間 30分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上当間 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 内川 2分 500,000円 210.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中沢 13分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 久山町 8分 9,600,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上田上牧町 1分 6,500,000円 580.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 人見 23分 8,800,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 人見 24分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 上志津 4分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 下鯖町 6分 990,000円 220.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 介良 26分 27,000,000円 1300.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下鯖町 12分 3,000,000円 520.0 5,769円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下鯖町 5分 14,000,000円 390.0 35,897円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下鯖町 1分 1,300,000円 110.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 前原西 15分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 上志津 3分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 与惣次 30分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 与惣次 30分 7,200,000円 150.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 五ケ堀之内 20分 220,000,000円 2.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 五ケ堀之内 11分 23,000,000円 340.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。