JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 66851 - 66900 of 110112 in total） 平均価格: 17,630,000円 平均㎡単価: 2,240,842円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 古三津 8分 5,000,000円 170.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 一箕町大字亀賀 15分 10,000,000円 185.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 あかね台 24分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 京町 8分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2014年第3四半期 国府 24分 7,200,000円 650.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下当間 30分 81,000,000円 2.0 40,500,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北鬼江 19分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 井野 9分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 井野 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中根 30分 26,000,000円 460.0 56,522円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 今津野田町 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上河原 30分 27,000,000円 1100.0 24,545円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 三光土田 1分 5,000,000円 350.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 上野桜木 9分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 友道 9分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 南花畑 30分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中徳倉 30分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 南笠東 23分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 五智 18分 7,300,000円 185.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 今城町 14分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南草津 4分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 伊保町 11分 4,900,000円 540.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中志津 17分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三和 30分 5,600,000円 320.0 17,500円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 三和 30分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中志津 16分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上笠 21分 5,800,000円 85.0 68,235円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中志津 11分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 今津町浜分 30分 2,500,000円 180.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中徳倉 30分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中志津 14分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 五智 11分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上当間 30分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 古見 21分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 古見 16分 31,000,000円 360.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 伊保町 9分 17,000,000円 910.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下興野 14分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第3四半期 今津町日置前 1分 1,000,000円 240.0 41,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 上前津 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 中志津 18分 8,500,000円 145.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 上前津 4分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中津 6分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 吉島 10分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 中里 18分 13,000,000円 280.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中津 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北子安 20分 30,000,000円 420.0 71,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 内浜町 8分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 井野 13分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 井野 18分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 仮宿 1分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1981年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。