駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件(Displaying property transactions 6651 - 6700 of 110112 in total) 平均価格: 18,967,800円 平均㎡単価: 280,535円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鷺沼 9分 80,000,000円 135.0 592,593円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鷺沼 16分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鷺沼 16分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 鷺沼 18分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳥飼西 21分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鷲津 11分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 高野山西 1分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳥飼下 26分 2,100,000円 40.0 52,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 駅北 1分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯盛町開 1分 3,900,000円 300.0 13,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青葉町 25分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 鷺沼台 11分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 鷺沼台 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 馬堀海岸 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 飯盛町開 1分 5,500,000円 195.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 頸城区西福島 10分 8,000,000円 310.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 高沢町 6分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高沢町 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鷲津 15分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 青葉町 0分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高島 21分 290,000円 80.0 3,625円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 魚崎北町 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鶴見橋 10分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 高砂町 30分 22,000,000円 260.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯盛町後田 2分 1,700,000円 620.0 2,742円/㎡ 1965年
中古マンション等 2023年第4四半期 鳳東町 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 須賀町 15分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鶴見橋 8分 9,900,000円 55.0 180,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 鶴野 7分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳥飼西 25分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 駒場 30分 2,000,000円 240.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 高島町 2分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 飯寺北 30分 13,000,000円 290.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 駒場 30分 1,200,000円 140.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳳北町 15分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳥飼西 23分 3,300,000円 60.0 55,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳥飼野々 19分 100,000,000円 350.0 285,714円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳥飼下 24分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳥飼野々 20分 5,300,000円 80.0 66,250円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 駒場 23分 10,000,000円 670.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 馬込 0分 3,800,000円 175.0 21,714円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 浜七番丁 6分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 津川 25分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 滝沢町 13分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 草津 23分 27,000,000円 320.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 草津 24分 5,500,000円 240.0 22,917円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 浅間町 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 草津 29分 120,000,000円 300.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 苗木 1分 3,900,000円 260.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 茄子作北町 18分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。