JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 67201 - 67250 of 110112 in total） 平均価格: 95,717,240円 平均㎡単価: 402,704円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 程島 24分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 秋津町 2分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 神田 23分 5,500,000円 145.0 37,931円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 紺屋町 2分 3,100,000円 150.0 20,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西年貢 30分 29,000,000円 990.0 29,293円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西志津 23分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西島町 25分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西大島町 30分 1,400,000円 1400.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西志津 23分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 篠隈 30分 6,800,000円 830.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 納所町 20分 10,000,000円 370.0 27,027円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 糸沢 2分 62,000円 155.0 4,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美里町家所 1分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 笠山 30分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 茶が崎 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 祇園 30分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 祇園 30分 7,500,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 祇園 30分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 茶が崎 8分 3,900,000,000円 2.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 祇園 30分 13,000,000円 330.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西志津 25分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 神田 23分 9,000,000円 340.0 26,471円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 神田 16分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 釈尊寺町 12分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 追分南 30分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 追分南 28分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 逢坂 1分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 逢坂 9分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 逢坂 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 逢坂 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 道原 30分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 道原 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 道原 30分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 道原 30分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 道原 30分 9,800,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 道原 30分 9,200,000円 145.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 道坂 1分 1,900,000円 1700.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 郡 1分 8,500,000円 440.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 郡 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 郡 1分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 郡 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 郡家新町 21分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 郡家本町 25分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 郡家本町 30分 43,000,000円 650.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 郡家本町 30分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 郡津 3分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 郡津 12分 51,000,000円 880.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 郡津 13分 8,800,000円 120.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 郡津 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 釈尊寺町 15分 2,600,000円 55.0 47,273円/㎡ RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。