JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 67251 - 67300 of 110112 in total） 平均価格: 26,348,000円 平均㎡単価: 1,073,156円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 谷津 12分 250,000,000円 810.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 谷津 4分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 谷津 6分 79,000,000円 170.0 464,706円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西愛宕町 15分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 5分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 9分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 9分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 8分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 8分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 9分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 10分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1970年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 道原 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 道原 30分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西本町 11分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 茄子川 30分 6,900,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 茄子川 11分 13,000,000円 980.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 足高 1分 12,000,000円 590.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 西条町 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西柳原町 4分 46,000,000円 500.0 92,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西栄町 23分 5,500,000円 110.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平井 21分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 根津 6分 35,000,000円 50.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 旭台 28分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 川原町 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東雲町 8分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 朝日が丘 12分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東町 15分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 根津 2分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 末広町 28分 43,000,000円 2.0 21,500,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 東町 18分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 根津 2分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 東雲町 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 根津 2分 39,000,000円 60.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 東町 18分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 東雲町 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御旗町 30分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 柳津町丸野 15分 24,000,000円 540.0 44,444円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 根津 3分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 朝日 18分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 文京 15分 9,800,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御幸町 15分 35,000,000円 420.0 83,333円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東矢倉 13分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 東矢倉 18分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜町 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 文京 14分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。