JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 67251 - 67300 of 110112 in total） 平均価格: 27,890,600円 平均㎡単価: 2,094,540円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中志津 17分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 上志津 4分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 中央 6分 14,000,000円 200.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 井野 9分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 中村町 23分 710,000円 165.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 丸之内養正町 14分 130,000,000円 840.0 154,762円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 介良 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 上浜町 6分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 介良 30分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 丸之内養正町 11分 35,000,000円 510.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上浜町 9分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 菜畑 10分 25,000,000円 900.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 野塩 4分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 茄子川 11分 13,000,000円 980.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 茄子川 30分 6,900,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西草津 9分 29,000,000円 620.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 袖ケ浦 30分 45,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西渋川 11分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 逢坂 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西渋川 12分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西大島町 30分 1,400,000円 1400.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 草津 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 草津 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 10分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1970年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西間門 23分 26,000,000円 830.0 31,325円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 9分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 足高 1分 43,000,000円 2.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 菜畑 18分 120,000円 40.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 8分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西間門 20分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西渋川 13分 67,000,000円 190.0 352,632円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西間門 20分 28,000,000円 570.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 郡津 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 菜畑 10分 27,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 蛇松町 26分 6,700,000円 460.0 14,565円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 8分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西島町 25分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 蛇松町 26分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 郡家本町 25分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 谷津 9分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 請西南 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 野路 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 西志津 23分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西柳原町 4分 46,000,000円 500.0 92,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 若葉台南 30分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西渋川 13分 68,000,000円 160.0 425,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西島 5分 48,000,000円 300.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 道坂 1分 1,900,000円 1700.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西唐津 15分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。