JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 68951 - 69000 of 110112 in total） 平均価格: 38,257,800円 平均㎡単価: 559,620円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美原町 23分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 秋津町 8分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 秋津町 5分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 真宮新町南 1分 13,000,000円 790.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 石堂町 5分 12,000,000円 470.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 石堂町 3分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 熊原町 10分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 総社 30分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 祢宜島 30分 6,500,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 浜寺船尾町東 14分 160,000,000円 1200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 池之端 3分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 藤里町 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 池之端 7分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 矢口浦 30分 5,000,000円 820.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 渋見町 25分 25,000,000円 260.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 甲南町 9分 720,000,000円 730.0 986,301円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 浜大津 4分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 美里町北長野 2分 190,000円 80.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 神戸 26分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 浜大津 6分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 渋川 6分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 田島 23分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 田島 23分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 田島 23分 150,000,000円 1700.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田島 25分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 沖代町 21分 6,800,000円 170.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 清見台東 30分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 畑沢南 23分 9,000,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 畑沢南 23分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 清見台東 30分 35,000,000円 380.0 92,105円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2014年第2四半期 矢倉 18分 300,000円 460.0 6,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 矢倉 8分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 一箕町大字八幡 30分 1,000,000円 620.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下鯖町 25分 2,000,000円 420.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下一色町 30分 1,000,000円 1500.0 6,600円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 中殿町 15分 44,000,000円 580.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 南子安 30分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北津守 7分 160,000,000円 550.0 290,909円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 南志賀 28分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2014年第2四半期 三ケ名 20分 8,000,000円 185.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南子安 30分 7,000,000円 195.0 35,897円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 一色 24分 58,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 五ケ堀之内 25分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 介良 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下鯖町 16分 4,500,000円 290.0 15,517円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 前川 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北滝沢 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上高野 16分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上高野 29分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中村原 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。