JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 69051 - 69100 of 110112 in total） 平均価格: 22,186,000円 平均㎡単価: 375,409円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 前原西 7分 60,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 前原西 11分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 中津川 16分 8,200,000円 300.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 中央 7分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 二子 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 中津 9分 9,000,000円 400.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中津川 15分 18,000,000円 1200.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中村原 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 中央 8分 3,000,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 中央 10分 400,000円 95.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 中津 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 今津町松陽台 13分 5,900,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 中津川 20分 9,500,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 前原西 11分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 中央町 23分 15,000,000円 480.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 久地 20分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 二宮町神主 14分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 勝部 1分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中新田 30分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 中央 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 中新田 28分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 中央町 16分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 中津 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八幡台 1分 8,000,000円 290.0 27,586円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八幡台 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 中津 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中牟田 30分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 北見方 11分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 井野 9分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 八楠 19分 9,200,000円 175.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 前川 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中瀬町 30分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 会津町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 北中条 12分 24,000,000円 370.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 五ケ堀之内 17分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 中津川 8分 2,200,000円 230.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 八楠 24分 34,000,000円 590.0 57,627円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中里 25分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 中津 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 中殿町 15分 44,000,000円 580.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 五ケ堀之内 16分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 八日町 30分 6,400,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 五ケ堀之内 13分 12,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中津川 30分 3,800,000円 240.0 15,833円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 中田町宝江新井田 1分 3,500,000円 580.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 前原西 11分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 安濃町草生 1分 1,700,000円 690.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大手町 4分 240,000,000円 380.0 631,579円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 大路 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 大路 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2012年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。