JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 69151 - 69200 of 110112 in total） 平均価格: 31,634,000円 平均㎡単価: 269,634円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 郡 30分 7,600,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 郡 30分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1996年
宅地(土地) 2014年第2四半期 鳥飼下 30分 380,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 鷲津 11分 20,000,000円 280.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥飼上 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鳥飼上 30分 12,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥飼上 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥飼上 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長須賀 26分 8,500,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 長須賀 23分 11,000,000円 1200.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 菜畑 11分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 菜畑 20分 6,700,000円 1100.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 遠田町 30分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 豊崎 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 菜畑 16分 27,000,000円 1000.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 豊崎 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 香露園 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 西島町 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 香露園 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 西条町 9分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 錦町 30分 63,000,000円 420.0 150,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 道原 30分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 道原 30分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西栄町 25分 30,000,000円 940.0 31,915円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 茅町 21分 19,000,000円 390.0 48,718円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鏡新開 4分 120,000,000円 2.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 逢坂 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 西熊堂 30分 22,000,000円 400.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 鳳東町 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西矢倉 9分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 草津 11分 8,200,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥飼下 26分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 通津 7分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西草津 11分 35,000,000円 780.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 茶が崎 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 錦織 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥飼本町 29分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥飼本町 29分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鳥飼下 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 貝津ヶ丘 30分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 貝津ヶ丘 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 豊津 2分 4,800,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西間門 23分 7,000,000円 145.0 48,276円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 魚瀬町 1分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鰯ケ島 26分 3,800,000円 115.0 33,043円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 門田町大字飯寺 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 門田町大字飯寺 1分 7,600,000円 170.0 44,706円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 野路東 30分 170,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 青山 30分 58,000,000円 270.0 214,815円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 青山 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。