JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 69751 - 69800 of 110112 in total） 平均価格: 32,722,000円 平均㎡単価: 511,500円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 久米川町 26分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 久米川町 18分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 久米川町 20分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 久米川町 18分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 久米川町 18分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 久米川町 18分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 前原西 13分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 前原西 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 前原西 11分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 前原西 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 前原西 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 上前津 0分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 亀首町 19分 9,100,000円 600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 利右衛門 2分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 上前津 3分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 上前津 1分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 前原西 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 前原西 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 前原西 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 一身田上津部田 21分 24,000,000円 340.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 一身田上津部田 14分 40,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 半田 15分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 半田 16分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 一身田上津部田 16分 57,000,000円 490.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 二子 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南栄町 12分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 下田町 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 下源入 30分 45,000,000円 1400.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下源入 30分 18,000,000円 430.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 二子 6分 44,000,000円 160.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 二子 9分 46,000,000円 140.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 二子 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 二子 3分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 下源入 30分 120,000,000円 2.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 二タ子 4分 49,000,000円 1100.0 44,545円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 二タ子 6分 2,300,000円 450.0 5,111円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下津町下津 4分 4,300,000円 280.0 15,357円/㎡ 1958年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 三田 24分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 公郷町 21分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 中島 2分 44,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 勧学 21分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 公津の杜 6分 230,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 公津の杜 6分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 公津の杜 4分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 公津の杜 7分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 公津の杜 12分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 五ケ堀之内 21分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 五ケ堀之内 13分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 五ケ堀之内 15分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 五ケ堀之内 22分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。