JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 69801 - 69850 of 110112 in total） 平均価格: 30,304,000円 平均㎡単価: 709,217円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 追分南 23分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 野介代 24分 3,800,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 追分南 25分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 追分南 28分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 野塩 2分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 いぶき野 18分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 いぶき野 13分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 追分南 24分 13,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 追分南 26分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 足高 1分 23,000,000円 940.0 24,468円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 足高 1分 4,000,000円 940.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 いぶき野 21分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 谷津 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 谷津 5分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 谷津 14分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 8分 42,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 8分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 野路町 13分 54,000,000円 540.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 谷津 10分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 谷津 5分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 8分 110,000,000円 280.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 13分 140,000,000円 290.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 野路町 4分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 野路町 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 都野津町 14分 5,000,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 都野津町 4分 3,300,000円 350.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 都野津町 11分 7,400,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 野間 25分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 野間 24分 7,400,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 野塩 13分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 野塩 14分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 野塩 14分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 野塩 14分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 野塩 14分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 野塩 11分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 野塩 7分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 野塩 2分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 8分 130,000,000円 430.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津町 30分 2,100,000円 45.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 野村 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 長池 29分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 谷津 13分 25,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 豊崎 8分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長岡町 28分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長岡町 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長岡町 30分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 長岡町 30分 20,000,000円 240.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 長岡町 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 郡津 7分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 郡津 12分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。