JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 70501 - 70550 of 110112 in total） 平均価格: 22,255,000円 平均㎡単価: 654,208円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 大島 1分 6,000,000円 650.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 字新浜 10分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 字柳縄手 12分 1,500,000円 270.0 5,556円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 太田 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大島 30分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 大畑町 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大畑町 3分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大畑町 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 安江 30分 72,000,000円 670.0 107,463円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 天寧寺町 30分 7,400,000円 220.0 33,636円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大諏訪 30分 17,000,000円 330.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 字北中条 6分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 字北中条 8分 7,500,000円 500.0 15,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大津町 6分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 大路 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大路 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大路 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大路 2分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大島町 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大須 4分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大須 0分 85,000,000円 1500.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大須 1分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 大須 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大田 30分 6,500,000円 540.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 安武町 8分 7,800,000円 480.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 安武町 12分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 安武町 5分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大平 1分 32,000,000円 770.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大淀北 15分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大淀北 10分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大手町 9分 92,000,000円 400.0 230,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 宮川町 21分 18,000,000円 410.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大津町 1分 140,000,000円 1000.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園町 10分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大津町 4分 21,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 字鶴賀 2分 350,000円 210.0 1,667円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 大海寺野 30分 5,000,000円 1100.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 宮前町 10分 4,800,000円 120.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 天津 19分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 字太田 20分 10,000,000円 430.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 字太田 19分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 字太田 19分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 字太田 8分 15,000,000円 690.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 大手町 5分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大手町 4分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大手町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 天津 11分 18,000,000円 390.0 46,154円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大杉町 2分 3,600,000円 470.0 7,660円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大野 30分 2,000,000円 2.0 9,800円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 宮田町 16分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。