JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 70601 - 70650 of 110112 in total） 平均価格: 23,419,600円 平均㎡単価: 2,968,391円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美杉町丹生俣 1分 1,000,000円 550.0 1,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 浜九番丁 15分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 竹谷町 8分 7,800,000円 650.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 竹谷町 9分 4,200,000円 190.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 歌津 30分 380,000円 125.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 竹谷町 14分 11,000,000円 250.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美幸町 9分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 美幸町 6分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田家 21分 1,800,000円 75.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 沖代町 15分 270,000,000円 2.0 135,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 歌津 30分 3,800,000円 720.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 沖代町 28分 9,700,000円 800.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 浜大津 18分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 桜野町 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 美幸町 5分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 津田沼 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 栄町 19分 1,000,000円 230.0 4,348円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 清見台南 30分 9,500,000円 240.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 津田沼 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 津田山手 18分 53,000,000円 175.0 302,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 津田山手 1分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 米津町 3分 7,600,000円 80.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 米津町 5分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 津田南町 9分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 津田東町 24分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 津田東町 24分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 歌津 1分 3,600,000円 600.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桜橋 13分 25,000,000円 440.0 56,818円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 津田駅前 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 津田駅前 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 津田駅前 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 橘町 5分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 登米町日野渡 1分 1,500,000円 2.0 750,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 津門住江町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美川町 18分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 矢倉 18分 54,000,000円 990.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 橘町 5分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 矢倉 18分 20,000,000円 990.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 猿賀 5分 490,000円 340.0 1,441円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 滝谷町 7分 2,800,000円 210.0 13,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 浜寺石津町中 0分 140,000,000円 460.0 304,348円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 相田町 30分 4,200,000円 210.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 氷室町 16分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 油津 16分 14,000,000円 520.0 26,923円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 登米町寺池 1分 110,000円 420.0 2,500円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 湊町大字共和 2分 700,000円 530.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字岩城 8分 9,800,000円 600.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 太田 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字尊延寺 1分 7,800,000円 430.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字永添 30分 8,200,000円 2.0 22,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。