JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 70851 - 70900 of 110112 in total） 平均価格: 18,460,000円 平均㎡単価: 410,526円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吉美 24分 41,000,000円 580.0 70,690円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大岡 29分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2006年
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 嘉久志町 19分 29,000,000円 360.0 80,556円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字三吉 30分 8,700,000円 650.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字三吉 30分 12,000,000円 600.0 20,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大岡 30分 30,000,000円 630.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 塚原 30分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 塚原 30分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吉美 26分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 垂水町 11分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 坊袋 30分 14,000,000円 160.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 坂本 29分 8,000,000円 135.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 古町 2分 2,600,000円 1100.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 古曽部町 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 柳津町下佐波 25分 12,000,000円 530.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小舟 1分 8,800,000円 200.0 44,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桜町 13分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桜が丘 24分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 平賀 23分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 柳津町南塚 6分 14,000,000円 340.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桜ケ丘 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 梅林 8分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 桜野町 2分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小柳津 12分 16,000,000円 195.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 安武町 6分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 学園町 14分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大知波 1分 1,600,000円 630.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 字清水 7分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 桜ケ丘北町 6分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 字波路 20分 5,300,000円 230.0 23,043円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 新在家 14分 9,700,000円 470.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 栄町 13分 4,300,000円 90.0 47,778円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 栄町 11分 22,000,000円 320.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新在家 14分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小柳津 11分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 平福 24分 5,500,000円 390.0 14,103円/㎡ 1975年 ブロック造
宅地(土地) 2013年第4四半期 安濃町清水 30分 9,300,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 平福 28分 2,800,000円 280.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 安芸津町三津 6分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 桜ケ丘北町 5分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大津町 3分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 柳津町下佐波西 29分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大津町 2分 7,900,000円 100.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大篠津町 8分 3,800,000円 390.0 9,744円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桜ケ丘北町 8分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 安江 29分 9,700,000円 220.0 44,091円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 根津 4分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2013年第4四半期 根津 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 根津 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 常代 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。