JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 70951 - 71000 of 110112 in total） 平均価格: 21,654,000円 平均㎡単価: 1,508,627円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 木津 20分 14,000,000円 195.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 木津 19分 12,000,000円 175.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 春日町 1分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本 24分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 旭町 2分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 新居町中之郷 25分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 村木町 11分 8,500,000円 120.0 70,833円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 村木町 9分 8,500,000円 270.0 31,481円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 春日町 6分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 旭台 28分 5,800,000円 230.0 25,217円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東城内 16分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 朝日が丘 5分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 旭町 2分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 東太田 30分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 春日町 1分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 本 5分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 弥生 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本田町 19分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 弥生 7分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 東倉治 22分 13,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 御料 1分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東年貢 30分 7,700,000円 185.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本山中町 9分 82,000,000円 175.0 468,571円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東和町米谷 2分 10,000,000円 1100.0 9,091円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東太田 30分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東千石 26分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 旭町 2分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 木津川台 21分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 本山南町 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松が丘 1分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 材木町 12分 5,000,000円 1200.0 4,167円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 徳倉 30分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本町 15分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 弓鷹町 4分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東松原 9分 2,500,000円 300.0 8,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 木津 9分 6,800,000円 105.0 64,762円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 山寺町 30分 32,000,000円 1200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山寺町 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 山寺町 30分 9,800,000円 390.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 徳倉 1分 13,000,000円 140.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 徳倉 1分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本山南町 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 春日西町 28分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 木津 14分 13,000,000円 185.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 春美町 14分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本江 18分 75,000,000円 1500.0 50,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 御料 1分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 御料 1分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 木津 9分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 徳倉 1分 8,000,000円 165.0 490,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。