JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 7051 - 7100 of 110112 in total） 平均価格: 21,610,000円 平均㎡単価: 866,999円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 花戸町 11分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美々津町 24分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 花園町 30分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石津町 20分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 草津 10分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 神指町大字北四合 30分 19,000,000円 760.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 米津町 5分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 祇園 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石津町 18分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 稲生 1分 18,000,000円 890.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若葉台南 30分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 立沢 1分 200,000円 155.0 1,290円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 良王町 8分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 良王町 8分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 草津 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神戸 25分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神守町 0分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 秋津町 6分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 秋津町 11分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 茶が崎 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 船津町 3分 3,500,000円 430.0 8,140円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 立沢新田 1分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 立花 29分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 秋津町 14分 81,000,000円 490.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 米代 30分 16,000,000円 400.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 米代 30分 14,000,000円 310.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石津港町 1分 2,500,000円 210.0 11,905円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石津向町 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 米代 30分 12,000,000円 450.0 26,667円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 茶が崎 9分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神守町 0分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 興津久保山台 30分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神守町 0分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 興津久保山台 30分 29,000,000円 500.0 58,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹丘 25分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹丘 20分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 篠隈 30分 28,000,000円 1000.0 28,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 興津久保山台 26分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 紫保井 30分 4,100,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 篠隈 30分 62,000,000円 2.0 31,000,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹谷町 20分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹谷町 8分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 篠隈 30分 8,500,000円 320.0 26,563円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 篠隈 30分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 秋津町 2分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 竹谷町 8分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 興津久保山台 30分 22,000,000円 510.0 43,137円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若草 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹谷町 5分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 幸町 11分 9,100,000円 210.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。