JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 7101 - 7150 of 110112 in total） 平均価格: 36,496,600円 平均㎡単価: 608,368円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長津田みなみ台 25分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 船津町 3分 3,500,000円 430.0 8,140円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美杉町川上 6分 1,000,000円 130.0 7,692円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 長津田町 12分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長津田町 11分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 良王町 8分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 字東荒屋 18分 13,000,000円 620.0 20,968円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字中妻 18分 12,000,000円 970.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 字緑が丘 19分 4,800,000円 210.0 22,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 字潟端 23分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字平川 29分 33,000,000円 830.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 塚原 0分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1979年 RC 4DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字大津 30分 390,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 多良見町シーサイド 15分 23,000,000円 235.0 97,872円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字牛神 13分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大手町 1分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 （大字なし） 11分 2,500,000円 320.0 7,813円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 （大字なし） 10分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 （大字なし） 10分 140,000,000円 940.0 148,936円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大林 1分 5,400,000円 165.0 32,727円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字手野 1分 8,500,000円 810.0 10,494円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大淀北 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 安濃町安濃 1分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字高雄 3分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 古津賀 12分 14,000,000円 850.0 16,471円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 古津賀 21分 6,400,000円 95.0 67,368円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 城山台 0分 57,000,000円 180.0 316,667円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 城山台 15分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 城山台 20分 65,000,000円 310.0 209,677円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字杉水 1分 14,000,000円 430.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 安濃町内多 1分 2,800,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大悟法 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大悟法 30分 8,500,000円 320.0 26,563円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字大志 13分 30,000円 140.0 2,100円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 奏の杜 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奏の杜 7分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2013年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奏の杜 7分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奏の杜 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奏の杜 8分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奏の杜 9分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奏の杜 8分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奏の杜 7分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奏の杜 7分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大字草津 0分 1,900,000円 35.0 54,286円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 古見 15分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 坂田 19分 28,000,000円 710.0 39,437円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字上安松 15分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大津 9分 1,200,000円 145.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大津 26分 6,000,000円 90.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 土室町 28分 37,000,000円 850.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。