JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 7101 - 7150 of 110112 in total） 平均価格: 31,653,000円 平均㎡単価: 399,387円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今津町住吉 8分 30,000,000円 850.0 35,294円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 内箕輪 30分 4,500,000円 740.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 内浦重寺 2分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今津町名小路 4分 7,500,000円 370.0 20,270円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 今津町岸脇 30分 980,000円 120.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 佐志中通 30分 6,500,000円 680.0 9,559円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 今津町弘川 15分 3,000,000円 190.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北新田 1分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 共栄町 30分 31,000,000円 330.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北津守 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 六月田町 20分 6,600,000円 370.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 二子 4分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 二子 2分 230,000,000円 145.0 1,586,207円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 公津の杜 8分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北津守 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北津守 10分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 倉治 15分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 倉治 11分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今津町梅原 1分 450,000円 200.0 2,250円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今津町浜分 30分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 公津の杜 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 倉治 12分 61,000,000円 185.0 329,730円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 公津の杜 3分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今津町浜分 30分 1,600,000円 170.0 9,412円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久山町 30分 12,000,000円 490.0 24,490円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 公津の杜 3分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久山町 21分 82,000,000円 1100.0 74,545円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八角町 19分 53,000,000円 180.0 294,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久山台 28分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 前原西 18分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 倉治 6分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 倉治 20分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 倉治 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 八町 4分 3,400,000円 30.0 113,333円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 倉治 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 井口町 30分 720,000円 55.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 勝部 30分 9,600,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北及 20分 8,900,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 井野 20分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 井野 15分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 介良 30分 9,300,000円 115.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八楠 29分 19,000,000円 380.0 50,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八楠 30分 31,000,000円 380.0 81,579円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 八木間町 0分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原西 9分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 前原西 9分 33,000,000円 60.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原西 4分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原西 10分 150,000,000円 670.0 223,881円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原西 18分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原西 15分 80,000,000円 230.0 347,826円/㎡ 1988年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。