JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 71051 - 71100 of 110112 in total） 平均価格: 27,368,000円 平均㎡単価: 457,102円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 興津本町 9分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 興津中町 18分 12,000,000円 120.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 若葉台北 24分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 興津東町 16分 100,000,000円 550.0 181,818円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 興津東町 19分 1,800,000円 30.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 興津中町 12分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 野村元町 17分 4,700,000円 45.0 104,444円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 舞木町 30分 4,000,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 草津 23分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長岡町 30分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 豊崎 8分 38,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 羽鳥野 1分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊崎 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 野村元町 16分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 鏡が浜 20分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 興津久保山台 30分 7,300,000円 570.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊崎 8分 150,000,000円 290.0 517,241円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西本町 9分 6,000,000円 400.0 15,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 舞木町 30分 4,000,000円 1300.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 草津町 21分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 若葉台北 25分 64,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 草津町 20分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 長等 15分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 西柳原町 4分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西浅井町祝山 30分 1,500,000円 270.0 5,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 馬場町 1分 4,500,000円 190.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西浜 18分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 笹津 2分 2,800,000円 195.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 豊崎 6分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 豊崎 4分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 豊崎 5分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2013年第4四半期 豊崎 5分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 西木倉 30分 11,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 都野津町 11分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西木倉 30分 1,300,000円 430.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 諏訪 14分 44,000,000円 105.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西木倉 30分 32,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長津田 7分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 谷津 2分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長津田 6分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 谷津 4分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 緑が丘 30分 230,000,000円 2.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 鳥飼中 30分 5,100,000円 60.0 85,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 道原 30分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 高井東 2分 3,800,000円 165.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 緑が丘 30分 63,000,000円 1900.0 33,158円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 羽根尾 30分 25,000,000円 910.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若葉台北 30分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 鏡が浜 20分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 穂波町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。