JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 71051 - 71100 of 110112 in total） 平均価格: 24,174,000円 平均㎡単価: 700,026円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 赤大路町 15分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西浅井町祝山 30分 1,500,000円 270.0 5,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 船津町 8分 1,000,000円 165.0 6,061円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 興津本町 4分 1,000,000円 100.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 興津本町 6分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西志津 8分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 興津本町 9分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 利右衛門 1分 5,700,000円 330.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 前原東 6分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 今津町松陽台 10分 3,500,000円 160.0 21,875円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 上村木 4分 53,000,000円 760.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上村木 4分 20,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下香貫 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下香貫 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 三右衛門新田 30分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 前原東 19分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 前原東 9分 41,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 前原東 13分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下望陀 1分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 一津屋 13分 61,000,000円 510.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 三田 25分 15,000,000円 440.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 前原西 8分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 今津曙町 4分 15,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 上前津 5分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下田町 9分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 三島丘 19分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 上前津 0分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 三田 23分 7,200,000円 210.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 前原西 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 下香貫 30分 13,000,000円 220.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 前原西 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 今津町浜分 30分 1,600,000円 180.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 今津町浜分 30分 900,000円 200.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 一宮 1分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下香貫 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 下香貫 30分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三島 5分 97,000,000円 300.0 323,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 三島 11分 130,000,000円 1200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 井野 16分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 戦前 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 井野 11分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 八田西町 30分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 井無田町 16分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 介良 30分 8,300,000円 200.0 41,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 介良 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 五月町 15分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 三島 11分 41,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 下田町 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 三島 11分 120,000,000円 610.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 中津 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 中津 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。