JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 71201 - 71250 of 110112 in total） 平均価格: 25,178,800円 平均㎡単価: 1,843,836円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 大津 13分 8,200,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 岡宮 30分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大津 11分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大津町 3分 5,700,000円 105.0 54,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大海寺新 30分 340,000円 190.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大津町 3分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大津町 2分 7,900,000円 100.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 大淀中 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 御津町西方 7分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 春日西町 28分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 大淀中 12分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 徳倉 30分 15,000,000円 150.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 徳倉 30分 13,000,000円 145.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 徳倉 1分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 徳倉 30分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大知波 1分 1,600,000円 630.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大栄町 9分 15,000,000円 195.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 字原 1分 2,000,000円 500.0 4,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大栄町 8分 13,000,000円 155.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字諸田 25分 23,000,000円 2.0 11,500,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 春日町 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 春日町 1分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大谷町 13分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 山谷町 13分 7,400,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大谷町 4分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大村新田 19分 9,400,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 川津筏場 30分 7,500,000円 660.0 11,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大須 2分 280,000,000円 170.0 1,647,059円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 春日町 1分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 安濃町大塚 2分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 春日町 1分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 宮ノ台 30分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 春日町 1分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 字清水 7分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 春日町 1分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宮下町 8分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 徳倉 30分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 安濃町太田 1分 8,000,000円 430.0 18,605円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 岡 23分 9,000,000円 140.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 川崎 9分 9,900,000円 75.0 132,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東端町 30分 20,000,000円 480.0 41,667円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2013年第4四半期 東端町 1分 30,000,000円 500.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 海津町福江 1分 25,000,000円 2.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本郷町 24分 8,300,000円 125.0 66,400円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 東丸之内 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本郷町 24分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本郷町 20分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 本郷町 29分 15,000,000円 330.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 湯上 30分 2,800,000円 300.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 柳原町 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。