JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 71301 - 71350 of 110112 in total） 平均価格: 16,361,400円 平均㎡単価: 700,201円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 清見台東 30分 3,600,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 清見台東 30分 5,400,000円 440.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 総社 30分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 相生町 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美杉町下之川 2分 500,000円 510.0 980円/㎡ 1948年
中古マンション等 2013年第4四半期 皇子が丘 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 皇子が丘 1分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 皇子が丘 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 相生町 21分 4,100,000円 110.0 37,273円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 相賀 1分 38,000,000円 2.0 19,000,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 津門呉羽町 3分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1989年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2013年第4四半期 羽根尾 30分 25,000,000円 910.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若葉町 29分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 津田元町 9分 24,000,000円 520.0 46,154円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 浜寺石津町中 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 津門稲荷町 9分 37,000,000円 105.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 浜寺石津町中 4分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 津門住江町 4分 39,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 美杉町下多気 1分 500,000円 2.0 2,100円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 真砂町 19分 7,800,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 美杉町下多気 1分 500,000円 740.0 6,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 目川 25分 66,000,000円 220.0 300,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美杉町下多気 1分 500,000円 390.0 1,282円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 真舟 30分 9,500,000円 280.0 33,929円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 真舟 30分 8,600,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 真舟 25分 1,500,000円 195.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 篠隈 30分 2,700,000円 190.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 篠隈 1分 1,000,000円 80.0 12,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美杉町下多気 1分 500,000円 430.0 1,163円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 浜寺石津町西 1分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 策牛 30分 11,000,000円 630.0 17,460円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 若竹町 10分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 笹原 9分 2,000,000円 80.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 笠山 30分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 笠山 30分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 津田山手 20分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 津田山手 18分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 浦 30分 250,000円 490.0 5,200円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 浦 1分 920,000円 780.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 竹谷町 15分 6,000,000円 210.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 田喜野井 30分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 竹谷町 14分 6,400,000円 960.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 穂波町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 石橋 20分 8,300,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 清地 1分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 秋葉 30分 6,500,000円 410.0 15,854円/㎡ 1977年
中古マンション等 2013年第4四半期 田中町 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 田中町 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 津田沼 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 田中町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。