JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 71401 - 71450 of 110112 in total） 平均価格: 15,449,560円 平均㎡単価: 302,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字高倉 30分 8,600,000円 820.0 10,488円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字飯詰 13分 4,900,000円 700.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 富田丘町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 富田丘町 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 富田丘町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 富田町 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字永添 30分 3,500,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字津久見 15分 13,000,000円 460.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 尾花川 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 富萢町 2分 500,000円 540.0 926円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字青木 30分 56,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 尾上 8分 9,000,000円 450.0 20,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 寿町 18分 140,000,000円 1000.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 寿町 20分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字津田 15分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小諏訪 30分 1,700,000円 35.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小諏訪 30分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小舟 1分 8,800,000円 200.0 44,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字蛎瀬 18分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字草津 2分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字草津 2分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字草津 2分 2,200,000円 380.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字草津 2分 25,000,000円 410.0 60,976円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小池新町 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小池新町 30分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字秋成 2分 810,000円 540.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字秋成 2分 2,900,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字秋成 2分 820,000円 540.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字秋成 2分 4,800,000円 2.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字秋成 2分 350,000円 1200.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字秋成 2分 610,000円 400.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字秋成 2分 300,000円 200.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小柿 23分 6,000,000円 100.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小柿 23分 12,000,000円 190.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小柿 24分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 野路 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 谷津 8分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 野介代 21分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 酒匂 29分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 野村 14分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 谷津 4分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鉄砲町 15分 3,000,000円 175.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 野塩 8分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 請西 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 請西 30分 88,000円 120.0 7,400円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 谷津 2分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 請西 30分 17,000,000円 590.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 請西 29分 3,800,000円 135.0 28,148円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 請西 30分 1,000,000円 150.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 金沢町 16分 52,000,000円 1100.0 47,273円/㎡ 1980年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。