JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 71401 - 71450 of 110112 in total） 平均価格: 31,546,000円 平均㎡単価: 1,465,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 峰 28分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新所 30分 9,000,000円 1000.0 9,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 尾上 8分 9,000,000円 450.0 20,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新光町 21分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東矢倉 29分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 峰 28分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 平賀 23分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 峰 30分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 御旗町 30分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 峰 30分 7,800,000円 165.0 47,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 本郷町 29分 15,000,000円 330.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 11分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 岡部町岡部 1分 89,000,000円 2.0 44,500,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 手賀野 30分 8,400,000円 330.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本山南町 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 本山南町 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 扇町 13分 57,000,000円 1200.0 47,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 文京 14分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 手賀野 30分 9,900,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 平福 28分 2,800,000円 280.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 平福 24分 5,500,000円 390.0 14,103円/㎡ 1975年 ブロック造
宅地(土地) 2013年第4四半期 手賀野 30分 9,400,000円 1000.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 州見台 30分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 州見台 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本耶馬渓町曽木 2分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小諏訪 30分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 徳倉 30分 15,000,000円 150.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 徳倉 30分 13,000,000円 145.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小諏訪 30分 1,700,000円 35.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 7分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東和町米谷 2分 10,000,000円 1100.0 9,091円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本田町 19分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東矢倉 11分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 村木町 11分 8,500,000円 120.0 70,833円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 押入 30分 5,900,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 村木町 9分 8,500,000円 270.0 31,481円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 押入 28分 14,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東矢倉 9分 600,000,000円 1000.0 600,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 岡部町村良 1分 11,000,000円 350.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 御旗町 30分 7,500,000円 170.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 岡 23分 9,000,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 岡部町岡部 1分 9,900,000円 240.0 41,250円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 岡部町岡部 1分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 本町 28分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 山寺町 30分 9,800,000円 390.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 岡部町内谷 1分 19,000,000円 470.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 岡部町岡部 1分 7,300,000円 140.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 岡部町内谷 1分 20,000,000円 650.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本江 17分 11,000,000円 530.0 20,755円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 岡部町内谷 1分 52,000,000円 990.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。