JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 71701 - 71750 of 110112 in total） 平均価格: 19,028,800円 平均㎡単価: 472,054円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 片田新町 1分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田中 12分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田中町 8分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田中町 3分 61,000,000円 140.0 435,714円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 清見台東 30分 5,400,000円 440.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 清見台東 30分 3,600,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 清見台東 30分 8,000,000円 590.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 清見台東 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 清見台東 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 清見台東 30分 13,000,000円 350.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 田中町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 海老津 23分 8,100,000円 230.0 35,217円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 清見台東 30分 19,000,000円 690.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 草津町 21分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 草津町 20分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 沼北町 19分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 田中町 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 田中町 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西小川 23分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 柳津町宮東 5分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西塩野 30分 6,800,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 興津 6分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 柳津町高桑 30分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西塩野 30分 18,000,000円 470.0 38,298円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西小川 23分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西塩野 30分 18,000,000円 2.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田尻 1分 15,000,000円 520.0 28,846円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西大島町 21分 140,000円 75.0 1,867円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 草津 23分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 栄町 7分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白虎町 5分 30,000,000円 760.0 39,474円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 白虎町 4分 27,000,000円 1100.0 24,545円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 白虎町 8分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 皇子が丘 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 皇子が丘 1分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 皇子が丘 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 浜寺石津町中 4分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 柳が崎 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 目川 25分 66,000,000円 220.0 300,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 西大路町 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西大路町 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 真宮新町南 1分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 真宮新町南 1分 8,000,000円 370.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 真宮新町南 1分 4,300,000円 165.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 清見台南 30分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 真舟 30分 9,500,000円 280.0 33,929円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 真舟 30分 8,600,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 真舟 25分 1,500,000円 195.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 氷室町 18分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 根津 1分 42,000,000円 115.0 3,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。