JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 71801 - 71850 of 110112 in total） 平均価格: 25,254,000円 平均㎡単価: 776,046円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 柳津町下佐波西 29分 50,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 柳津町下佐波西 29分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 神田町 26分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 港町 21分 2,000,000円 125.0 16,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 真宮新町南 1分 4,300,000円 165.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 桜野町 6分 8,800,000円 65.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 根津 4分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2013年第4四半期 桜野町 2分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 皇子が丘 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 皇子が丘 1分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 皇子が丘 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東草津 21分 240,000,000円 850.0 282,353円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 比叡平 1分 21,000,000円 400.0 52,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 比叡平 1分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 根津 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 海岸町 30分 10,000,000円 810.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 正蓮寺 19分 46,000,000円 2.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 氷室町 18分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 根津 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 港町 21分 2,700,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 相賀 1分 38,000,000円 2.0 19,000,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 津田駅前 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 根津 1分 42,000,000円 115.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 歌津 2分 3,000,000円 1900.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 港南台 30分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 港南台 30分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 津田駅前 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 牛津町上砥川 30分 2,100,000円 95.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 田家 20分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 沼 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 牛津町上砥川 20分 25,000,000円 500.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 栄町 2分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 柳津町下佐波 25分 5,200,000円 155.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 牛津町上砥川 20分 1,100,000円 140.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 柳津町下佐波 25分 12,000,000円 530.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 松が丘 1分 21,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 歌津 29分 3,600,000円 1400.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東雲町 9分 9,700,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 歌津 30分 1,000,000円 140.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 歌津 1分 2,200,000円 390.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 津門川町 3分 240,000,000円 440.0 545,455円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 滝沢町 14分 15,000,000円 790.0 18,987円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 歌津 21分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 歌津 13分 3,900,000円 470.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 浜寺石津町西 9分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 浜寺石津町西 6分 9,200,000円 100.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 歌津 29分 6,600,000円 360.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 柳が崎 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田尻 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 石橋 20分 8,300,000円 260.0 310,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。