JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 72101 - 72150 of 110112 in total） 平均価格: 27,024,000円 平均㎡単価: 3,955,771円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 小柳津 13分 8,900,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小柳津 11分 13,000,000円 170.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 川上 2分 1,500,000円 2.0 6,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 常代 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小柳津 11分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小池新町 30分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 岡部町岡部 1分 89,000,000円 2.0 44,500,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小柳津 12分 16,000,000円 195.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東雲町 6分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山北 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 岡部町内谷 1分 19,000,000円 470.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 川原町 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 春日西町 28分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 杢師 24分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東千石 26分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 川原町 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 川原町 30分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 川入 24分 8,900,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 平井 18分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 平井 18分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 州見台 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本耶馬渓町曽木 2分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 鳥飼中 30分 5,100,000円 60.0 85,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳥飼西 20分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 郡津 13分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 郡津 4分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 郡津 12分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 郡津 13分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西浅井町余 5分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 野村 24分 54,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 跡市町 1分 1,600,000円 130.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 藤崎 29分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 諏訪 14分 44,000,000円 105.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 諏訪町 12分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 野間 18分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳥飼西 17分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西柳原町 4分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 駒井沢町 30分 24,000,000円 85.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 館脇町 30分 8,500,000円 185.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西七日町 26分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 鶴野町 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 谷津町 24分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 谷津町 30分 3,000,000円 65.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 谷津町 30分 6,000,000円 130.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 鶴野町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 都野津町 11分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 跡市町 1分 1,600,000円 130.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 跡市町 1分 2,600,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 遠田町 30分 10,000,000円 1300.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 野村 15分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。