JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 72151 - 72200 of 110112 in total） 平均価格: 26,080,000円 平均㎡単価: 1,853,582円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 昭和園 9分 120,000,000円 550.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 青地町 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 青地町 28分 53,000,000円 1200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 谷津 16分 65,000,000円 150.0 433,333円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 青葉町 24分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 鷲津 5分 9,300,000円 100.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鷲津 20分 35,000,000円 520.0 67,308円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 谷津 2分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 黒川 30分 2,100,000円 360.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 黒川 30分 3,400,000円 560.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 黒川 30分 2,400,000円 410.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 跡市町 1分 2,600,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 跡市町 1分 1,600,000円 130.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 門間 8分 5,500,000円 410.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鷲津 15分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 跡市町 1分 1,600,000円 130.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 黒川 30分 7,400,000円 1300.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鷲津 18分 23,000,000円 370.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 請西東 30分 9,600,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 貝渕 21分 9,400,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 貝渕 14分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 高島町 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 谷津 7分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 貝渕 15分 4,000,000円 50.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 請西東 29分 31,000,000円 390.0 79,487円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 飯田町 12分 19,000,000円 570.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 谷津 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 赤大路町 15分 10,000,000円 60.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 青葉町 23分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 長須賀 16分 17,000,000円 480.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 越後島 30分 9,200,000円 155.0 59,355円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 跡市町 1分 4,300,000円 250.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長津田みなみ台 23分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 谷津 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長津田みなみ台 23分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 駒井沢町 30分 24,000,000円 85.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 谷津 5分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳥飼西 19分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 長津田みなみ台 11分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 請西南 30分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 野間 18分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 郡 30分 7,800,000円 410.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 長津田 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 豊町 30分 42,000,000円 290.0 144,828円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 長津田 8分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳥飼本町 25分 38,000,000円 350.0 108,571円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 長等 15分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 観音寺町 19分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 谷津 8分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 貝津町 11分 40,000,000円 820.0 48,780円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。