JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 73001 - 73050 of 110112 in total） 平均価格: 48,813,200円 平均㎡単価: 652,448円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 野村中町 18分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 駅北 8分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 高柳 23分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 高柳 18分 42,000,000円 1500.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳥飼本町 26分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鏡新開 4分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 青山 30分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 香露園 4分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 青山 30分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 鏡が浜 20分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長岡町 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥飼上 1分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 駅北 9分 9,700,000円 160.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長岡町 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥飼下 30分 190,000,000円 1100.0 172,727円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳥飼西 20分 120,000,000円 900.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳥飼西 21分 140,000,000円 1800.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 長岡町 30分 23,000,000円 300.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 いぶき野 10分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 いぶき野 16分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 駒場 14分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 長津田 5分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 長津田みなみ台 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 駒場 30分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 いぶき野 18分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高洲町 23分 6,100,000円 440.0 13,864円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長岡町 30分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 野路 3分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 野路 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長津田 9分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 金浜 25分 420,000,000円 2.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 長津田 11分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1966年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 長津田 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 長津田 13分 280,000,000円 1400.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長津田 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長津田 6分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長津田 11分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 長津田 10分 40,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 長津田 8分 52,000,000円 180.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 長津田 1分 170,000,000円 420.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 長津田 2分 69,000,000円 250.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 長津田 6分 36,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 野村中町 18分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1979年 RC、木造
中古マンション等 2013年第3四半期 長津田 10分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳥飼本町 24分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 鳳北町 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 野村 15分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 長福 2分 460,000円 130.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 野路町 9分 24,000,000円 250.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 高沢町 7分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。