JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 73051 - 73100 of 110112 in total） 平均価格: 20,062,800円 平均㎡単価: 314,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 谷津 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 豊崎 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 豊崎 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 豊崎 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 西長戸町 18分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西間門 24分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 請西南 30分 33,000,000円 560.0 58,929円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 請西南 30分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 請西南 30分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 請西南 30分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 請西南 30分 16,000,000円 300.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 請西南 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 門田町大字飯寺 1分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 門田町大字飯寺 30分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 門田町大字飯寺 1分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 谷津 13分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 ほたる野 30分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 馬場町 1分 18,000,000円 830.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 郡 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 那谷町 30分 5,500,000円 690.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 野村中町 18分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1979年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 野村中町 18分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 郡 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 越後島 30分 15,000,000円 310.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 金田町 8分 19,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 金田町 11分 94,000,000円 540.0 174,074円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 赤留 30分 1,400,000円 100.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 谷津 10分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 鏡新開 7分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 郡 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 飯盛町下釜 2分 4,300,000円 195.0 22,051円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 都野津町 5分 1,400,000円 80.0 17,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 都野津町 10分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鷲津 9分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 袖ケ浦 21分 43,000,000円 290.0 148,276円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 追分南 25分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 鏡が浜 20分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鷲津 9分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鷲津 11分 4,900,000円 195.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 関本町 30分 10,000,000円 1700.0 5,882円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 都野津町 13分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 辰巳町 5分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 辰巳町 8分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 車力町 2分 2,000,000円 670.0 2,985円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 跡部 30分 12,000,000円 850.0 14,118円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 飯盛町開 1分 20,000,000円 810.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 跡部 30分 540,000円 180.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西焼津 2分 30,000,000円 340.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 追分南 30分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西焼津 3分 28,000,000円 290.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。