JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 73351 - 73400 of 110112 in total） 平均価格: 19,614,000円 平均㎡単価: 319,543円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 旭台 24分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 本江 4分 9,300,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 柳新屋 6分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 徳倉 1分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山方 1分 300,000円 1200.0 2,400円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東丸之内 20分 14,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 川入 24分 8,600,000円 260.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 柳川 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 柳川 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山谷町 9分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山谷町 12分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 本宮 10分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 柳津町蓮池 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 柳津町丸野 18分 28,000,000円 580.0 48,276円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小柿 24分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小柿 14分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小柿 27分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小柿 24分 42,000,000円 450.0 93,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小柿 23分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 幕張町 7分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東小川 25分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東小川 24分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東太田 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2013年
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東太田 30分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松が丘 1分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 松が丘 1分 25,000,000円 270.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東小川 30分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山寺町 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東中央 9分 38,000,000円 530.0 71,698円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東太田 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東太田 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 旭町 2分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 本町 8分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 春日町 4分 44,000,000円 490.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東太田 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 春日新田 26分 9,800,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 幕内東町 30分 7,700,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 春日新田 18分 6,600,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 春日新田 19分 7,000,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岡 23分 8,000,000円 140.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山寺町 30分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 柳が崎 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 柳津町北塚 13分 24,000,000円 610.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮川町 18分 25,000,000円 400.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 柳が崎 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 平津新町 13分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 柳が崎 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 常代 30分 7,500,000円 270.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東新町 18分 2,700,000円 195.0 13,846円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 谷津 13分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。