JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 73251 - 73300 of 110112 in total） 平均価格: 30,456,400円 平均㎡単価: 2,559,898円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小柿 24分 42,000,000円 450.0 93,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 山寺町 30分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 川原 21分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 川原 23分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小柿 23分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 かやの木町 25分 500,000円 65.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 平川 5分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 新居町中之郷 24分 6,900,000円 610.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小田中 27分 8,700,000円 190.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 東倉治 14分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 新居町中之郷 15分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 根津 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 根津 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 新居町中之郷 25分 110,000,000円 2.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 根津 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1995年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 木津川台 19分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 根津 1分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 岡宮 30分 17,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 新居町中之郷 23分 51,000,000円 1500.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岡宮 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岡宮 30分 6,200,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岡宮 30分 170,000,000円 2.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 新居町中之郷 21分 31,000,000円 630.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 新居町中之郷 15分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岡宮 30分 140,000,000円 1500.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岡宮 25分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岡宮 30分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 岡宮 30分 21,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 材木町 13分 1,500,000円 90.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岡宮 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小川 30分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岡本 7分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 材木町 9分 3,000,000円 130.0 23,077円/㎡ 1977年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 材木町 9分 11,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 新興町 4分 15,000,000円 195.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岡本町 25分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本田町 14分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小川 30分 22,000,000円 320.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小川新町 23分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 本田町 14分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 打木町 2分 370,000円 120.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 打木町 2分 350,000円 95.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 手賀野 30分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岡部町岡部 1分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岡部町岡部 1分 31,000,000円 670.0 46,269円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 本山中町 3分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 新居町中之郷 15分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 本江 4分 9,300,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東正雀 8分 8,300,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 旭台 26分 5,800,000円 185.0 31,351円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。