JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 74951 - 75000 of 110112 in total） 平均価格: 15,028,600円 平均㎡単価: 257,288円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小島町 1分 2,600,000円 145.0 17,931円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小島町 30分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 木津川台 18分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 木津川台 13分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 彦徳 11分 910,000円 600.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 旭志伊萩 2分 5,000,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 彦徳 11分 500,000円 330.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 柳川 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小川 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 木津 15分 29,000,000円 370.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 木津 13分 9,300,000円 115.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本宮 11分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小川 30分 8,700,000円 195.0 44,615円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 柳川 15分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 本宮 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 木津 7分 2,000,000円 60.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 木津 12分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小屋敷 6分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 木津 13分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 平福 17分 9,200,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 平福 24分 17,000,000円 980.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 平福 21分 13,000,000円 350.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 平福 26分 11,000,000円 660.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 平福 23分 5,500,000円 170.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 平福 26分 16,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 平福 28分 12,000,000円 430.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 平福 26分 14,000,000円 860.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 平福 26分 17,000,000円 990.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 平潟町 23分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小川新町 23分 6,300,000円 220.0 28,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 旭志弁利 2分 520,000円 240.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 29分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 平井 16分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 本町 14分 4,100,000円 135.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本町 15分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 柏木町 9分 1,400,000円 70.0 20,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 柏木町 13分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 小柳津 11分 9,800,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 慶野 12分 7,600,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本通 16分 9,000,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本通 15分 9,200,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本通 16分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 枝去木 1分 3,000,000円 310.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小池 30分 94,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 我入道 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小池新町 30分 5,800,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 川津筏場 30分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新津東町 26分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 材木町 9分 100,000,000円 1100.0 930,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。